交14个月房租3个月后被通知腾房 青岛千屿商业公司人去楼空

2020-07-27 17:08 信网阅读 (66267) 扫描到手机

“交了一年多的房租,结果中介现在卷钱跑了。”市民王先生4月份通过青岛千屿商业管理有限公司租了一套二居室的房子。在与千屿商业签合同时,王先生一次性交了14个月的租金,可没想到,在住了一个季度后,房东突然来撵人。这让王先生十分纳闷,明明自己交了一年多的租金,怎么现在就要被退租,王先生赶紧联系千屿商业的工作人员,却发现对方号码已经停机。对此,记者来到千屿商业,发现公司内已人去楼空。

交了14个月的房租 却在一季度后被通知搬走

2020年4月,王先生通过朋友的介绍,找了一家房屋托管公司,名为青岛千屿商业管理有限公司,在青岛汽车东站周边租了一套二居室的房子。看过房子后,王先生便与千屿商业签订了租房合同,合同中写到,每月租金2100元,王先生一次性支付了14个月的租金,加上一个月的押金,总共支付了31500元。王先生告诉记者,“千屿的业务员当时告诉我,按他们跟房东的合同约定,租金会按一季度一付。”

王先生本以为终于能在青岛有一个落脚点,结果只住一个季度,房东便联系到王先生,让其尽快搬走。房东告诉王先生,自己只收到千屿公司一个季度的租金,现在已经联系不上业务员了。听到房东的说法,王先生立马联系到当时给自己办理租房的业务员,其电话也显示停机,随后王先生又拨通了公司的电话,还是停机。

来源:当事人提供

房东与租客无法联系千屿商业 受害者多达上百人

王先生告诉记者,千屿商业的人基本上都联系不上了,偶尔能有几个接通电话的业务员,都表示已经离职,对公司的事情并不清楚。据了解,王先生加了一个名为“千屿受害群“的微信群,里面还有很多像王先生一样的租客与租户,截至7月21日群内共325人。

“之前在群里有人说,现在千屿商业还有业务员在外面行骗,我们不希望越来越多的人上当受骗。”王先生说。

记者通过“千屿房主群”找到房东李先生,他表示:“我是从2019年11月底跟他签的合同,一签三年的,每个月租金2400元,当时我还答应了给他两个月的空置期。”李先生告诉记者,在联系到千屿公司之前,有一位自称“Q房网”的中介,将李先生介绍给了千屿商业。“我后来给‘Q房网’打电话,他们说没有这个业务员,我就感觉这个中介跟千屿应该是一伙的。我现在只收到5个月的钱,加上空置期,他们还欠我3个月的钱。”李先生说。

千屿商业人去楼空 已向公安局提交材料

随后,记者根据王先生所说公司地址,来到延吉路万达商务楼A座,发现公司的大门紧锁,挂在门口的公司名牌也不知何时已被摘掉。对面理发店工作人员告诉记者,“这公司已经四五天没见有人来过了。”记者通过全国企业信用查询系统查到,千屿商业公司的电话,其电话也依然停机。

位于黄岛区千屿商业公司所在地 来源:当事人提供

位于延吉路万达商务楼A座 来源:当事人提供

记者获悉,大多数受害者已经向青岛西海岸新区住房和城乡建设局反映过此事。办公室工作人员告诉记者,从端午节过后,就陆陆续续有市民到住建局反映此事,他们已经收集了受害人的基本信息,也对房东与租客进行了调解,但双方不能达成一致意见。目前他们已经向公安部门提交了资料,同时也在协调此事。

对此,记者也联系到青岛市公安局经济技术开发区分局经侦大队,工作人员表示,的确接到很多有关此事的报案,有了信息也会第一时间进行反馈。

山东元鼎律师事务所刘乔乔律师认为,千屿商业和房东签订的是委托合同,其接受房东的委托,以自己的名义和承租人签订了合同。同时也向承租人出示了千屿商业和房东的委托代理关系,所以承租人和千屿商业的合同应该也是约束房东的。

“对于承租人来说,可以拿出他和千屿商业签的合同,支付租金的凭证,以及千屿商业和房东之间的合同,主张自己是合法租赁房屋,并且已经支付了房租来抗辩房东要求其腾让房屋的主张。”刘律师建议在受害人较多的情况下可以一起到公安机关报警,或者通过民事诉讼来解决此事。 信网见习记者 陆彦蓉

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