中建锦绣城誉园新房未住便漏雨 相关部门已责令整改

2020-08-09 11:19 信网阅读 (183673) 扫描到手机

“新买的房子还没住呢就发霉了,现在碰到雨天就漏水,找谁说理去?”刘女士此前在中建锦绣城誉园(以下简称“誉园”)购买了一套期房,今年6月份,快到合同约定的交房日期了,开发商青岛鹏孚置业有限公司(以下简称“鹏孚置业”)组织了一次业主开放日,而在开放日当天,刘女士却发现,还未入住的新房已出现诸多问题:地下车库雨天蓄水,室内大面积漏雨,网点房墙面霉菌丛生。刘女士要求鹏孚置业尽快对房屋进行整修,而两个月过去,开发商却始终未出面给出刘女士明确答复,记者通过西海岸新区建筑质量监督站了解到,相关部门已责令鹏孚置业出具整改方案,并及时实施整改。

刚买的新房开始漏雨

刘女士为了儿子结婚,在中建锦绣城四期誉园买了一套两居室的期房,本以为今年在合同约定时间交房之后,就可以顺利装修入住了,可刘女士在今年6月上旬业主开放日时却发现,还未入住的新房里竟已滋生大面积的霉菌斑,走进内室,发霉的味道也很重。刘女士称:“6月上旬我去验房那天正好下了雨,雨下得小的时候,室内墙壁上就有水珠,微微的往下滴水,外面的雨只要大一点,屋子里就会下起小雨,这可是新房啊,今后让我们可怎么住?”刘女士还告诉记者,除了房子室内漏水,誉园小区内的4号楼以及14号楼的地下车库也在雨天变成了水池子,而雨从哪里蓄了进去,业主们却不得而知。

刘女士表示,她验房的那天,小区门口聚集了不少网点房的业主,均对誉园的房子不满意。其中有业主表示,因网点处于一楼的缘故,屋内渗水问题尤为严重,除此之外,还出现了阴湿遍墙,霉菌斑丛生,墙皮大面积脱落的情况。该小区14号楼网点房的业主王女士告诉记者:“我一进房子就看到了东墙角渗着水,墙面上整个湿乎乎的,更为过分的是,房梁衔接处已经出现了明显的裂缝,后来我跟其他楼的业主了解到,除了14号楼的网点房有这样的问题,13号楼亦是如此,这样的房子谁敢拿来做生意?”

无法在验收材料上签字

原本开心收房,验房时心里像堵了块大石头,刘女士与诸多业主表示,本想在业主开放日就提前办理交房手续的,但是面对现在如此惨况的新房,他们实在是无法在验收材料上签字,而誉园的物业公司上海中建东孚负责人却告知业主,业主须在合同约定日期办理完交房手续后,才能对房屋进行整改,而且对于房屋的具体整修方案,开发商鹏孚置业表示:仅能在内部墙壁进行刮腻子处理。刘女士表示:“刮腻子能解决渗水问题吗?这不是治标不治本吗?”

从2020年6月上旬至今,誉园多位业主曾联系开发商鹏孚置业以及中建东孚物业的工作人员,要求其对房屋进行彻底整修,而一个多月过去,开发商却从未积极出面解决问题。“我们业主联合起来找了他们很多次,双方来回踢皮球,客服工作人员的态度也十分傲慢。”刘女士说道。

针对刘女士反映的情况,记者与鹏孚置业取得联系,该公司未给予正面回复。记者获悉,鹏孚置业为上海中建东孚投资发展有限公司(以下简称“中建东孚投资”)下属子公司,记者通过其官方电话与该公司上海总部取得联系,而该公司迟迟未有人接听电话。

对此,中建东孚物业表示,针对誉园出现的问题,需要经过公司内部流程才能给出官方答复,并且不方便透露开发商中建东孚投资的相关联系方式。

责令开发商整改

西海岸新区建筑质量监督站相关工作人员告诉记者:“目前已责令誉园具体建筑单位对项目出现的问题进行全面排查,并要求其出具详细的维修方案,根据维修方案及时进行维修。门头房目前已经处理完一部分,防水效果还不错,仅有剩下的两户没有还未进行维修。针对4号楼和14号楼地下车库渗水的问题,7月下旬我们已经到现场进行了全面排查,下雨压力过大,防水套管出了问题,目前整修的进度还需要我们再落实。” 信网记者 王田

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