青岛上半年住宅投诉“黑榜”发布 金隅和府“登顶”投诉榜

2020-09-01 08:53 青岛晚报阅读 (34029) 扫描到手机

  房子的质量是老百姓最关注的话题。8月26日,青岛市住房和城乡建设局发布2020年上半年住宅工程质量投诉情况通报。在这份榜单上,投诉排名前五位涉及的项目包括金隅和府、中南世纪城、湖山美地、天泰书院壹号等。消息一出,业内侧目,纷纷发声:昔日“地王”金隅和府为何成了如今的投诉榜第一?记者注意到,金隅和府项目的总投诉量达27次,位居投诉榜首位,中南世纪城的总投诉量为23次,位居次席,这两个项目之前已多次因质量问题被曝光。此外,上榜的还有启迪协信、泰成玲珑郡等项目。

镜头 1

社区景观“货不对板”

  作为昔日“地王”,位于镇江路和延吉路交会处的金隅和府投诉为什么这么多?带着疑问,上周六,记者来到金隅和府北区进行探访。一进小区,多处破损、露出水泥地面、空无一人的活动区就引起了记者的注意。

  “600公里山海跨越,从北京到青岛,金隅地产携诚而来。 ”2014年年末,当北京金隅嘉业房地产以14。94亿元拿下镇江路12号地块、成为当年市北区“地王”之后,这曾经是开发商发出的豪言壮语。金隅和府北区3号楼业主王先生(化名)给记者提供了一段楼盘销售时的宣传片,“‘金’遇青岛,以‘和’相见”“五重景观园林,层层递进”“小亭轩窗,花影疏朗,溪水欢唱”等字眼配上绿意盎然、花团锦簇的画面,当年让很多业主动了心。“卖房时,金隅和府宣传‘打造城市核心首座智慧社区’,‘携手国际景观设计公司,遵从和文化设计理念,以诚挚匠心精细打造智能化·互动式·景观社区,还原生活本真,实现全龄段互动场景。 ’但我们入住后才发现,社区景观与宣传相差甚远,老人和孩子也没有活动的地方。 ”金隅和府北区2号楼业主刘女士(化名)无奈地说,小区没有任何健身设施,而且仅入住一年多,活动区的彩色塑胶地面就已破损。

镜头 2

车库漏水电梯“罢工”

  更让业主糟心的是质量问题。交房近两年后,在2号楼入户大堂,记者看到,墙上大片的瓷砖被拆下,露出内里的钢筋混凝土结构。 “现在还算好的,上个月我朋友来做客,当时墙体正在维修,整个大堂尘土飞扬,没法走人,只能从地下车库乘电梯回家。 ”刘女士一边吐槽一边领着记者在入户大堂绕了一圈,“经常有人来修,但问题一直没有解决。 ”

  前阵子的暴雨,被业内戏称为“最好的验房师”。而金隅和府的地下车库没有通过暴雨的考验。王先生给记者发来了一段业主自录的视频,在之前的一场大雨中,该小区地下车库因为漏雨严重,竟然把绿色的生活垃圾桶拖到车库里“接水”。上周六,记者在该小区2号楼负二层车库看到,部分区域的地面仍是湿漉漉的,有些墙面有明显的渗水痕迹。而在负三层车库的角落里,堆积着大片建筑垃圾,走近时气味刺鼻。

  让业主担忧的还有电梯隐患。住在3号楼高层的王先生告诉记者,该栋楼共31层,有三部电梯,“三个单元,每个单元一梯两户。自从今年7月下暴雨电梯被淹后就频频出故障。上周有一天,三部电梯只有一部能正常使用,我早上上班等电梯等了30分钟。而且电梯还时常发生困人事故。 ”记者探访时发现,3号楼的三部电梯里,有一部显示“暂停使用”。王先生说,邻居们现在最担心的问题是,哪怕是正常使用的电梯,是否因为之前被淹存在安全隐患,“希望相关部门能给个说法,让我们乘电梯不再提心吊胆。 ” 记者 雷林

新闻延伸

10个工程上住宅投诉“黑榜”

据了解,今年1月1日至6月30日,市质监站共收到市南区、市北区、李沧区房屋建筑有效信访投诉246起。此次对上半年有效质量投诉较为集中等10个工程及相关责任主体予以通报。其中,市北区镇江路12号片区项目1#-4#住宅楼及S4商业网点、S1#-S3#商业及办公工程(金隅和府北区),市北区镇江路12号片区项目15#-21#住宅楼工程(金隅和府)作为两个独立的工程上榜,而且均位居前列。

市住房城乡建设局在通报中指出,希望全市房屋建筑工程各责任主体,引以为鉴,切实提高质量意识和服务意识,加强工程建设过程质量控制和工程交付后的质量维修服务工作。

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