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西海岸最大投资规模项目启动,与在建的亚洲第一中央公园为邻

2019-06-24 16:26   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻

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  2019年6月,西海岸新区迎来了它五周岁的生日。五年时间里,这座国家级新区的发展势如破竹。去年,西海岸新区GDP为3517亿元,进入国家新区三强,海洋经济总量五年实现翻倍增长。而根据规划,到2030年,西海岸人口目标将达410万人。

  



  回顾过去五年,很难用一个准确的词,来概括它的沧桑巨变。好像震撼、惊艳、神奇、蝶变……都不足以概括它崛起的雄心,以及在碧海逐梦的征程中,所留下的足迹。

  在新区五周岁生日之际,位于西海岸之心的青岛海洋活力区凭借“千亿之城”磅礴亮相,成为令人瞩目的焦点。让人更为惊叹的是,这个项目从签约到开工,仅用两个半月时间,真正的新区速度。

  



  据守西海岸核心位置,计划总投资1000亿元

  青岛海洋活力区项目的缘起,来自2018年12月香港山东周,当时省委书记刘家义率团赴港,与香港特别行政区行政长官林郑月娥等政界、商界要人会谈,借助国际资本,助推山东十强产业发展。

  会议上,西海岸新区与融创中国达成合作意向,开发建设位于西海岸新区滨海大道以西、世纪大道两侧区域,占地面积3平方公里,总建筑面积630万平方米的青岛海洋活力区,打造千亿未来之城。

  



  青岛海洋活力区区位优势显著。它基本处于西海岸滨海发展轴的中心位置,近西海岸新区西部行政中心。一般来说,行政中心所在地,便是一个区域的引擎。

  现在的西海岸新区肩负着打造“海洋强国”战略新支点和军民融合示范区两项重大使命。在履行使命的过程中,青岛海洋活力区被寄予厚望。

  



  青岛海洋活力区以建设“独具海洋文化特色的现代化新型中央活力区”为目标,按照“开放、现代、活力、时尚”理念,重点打造海洋创新发展智慧中心区、国际经贸合作机构总部集聚区、东北亚航运中心商务核心区、区域金融贸易创新示范区、现代滨海都市活力时尚之心。作为承接国家战略的核心平台,未来这里也将成为产城融合新典范和青岛国际都市新名片。

  近20年来,尤其是近几年来,从中山路213米的百盛商业中心到浮山湾369米的青岛海天中心……随着城市建设的不断发展,代表着城市高度的青岛天际线不断被刷新。不久的将来,青岛海洋活力区380米的高层航母地标式建筑将成为青岛新的城市天际线,成就真正的现代滨海都市活力时尚之心。

  青岛海洋活力区建成后将聚合全球要素,突出海洋特色,以“海洋经济合作平台”主题,按照“产城融合,智慧可续”的城市发展模式,重点培育海洋科技、海洋信息、海洋商贸、海洋金融、海洋资源等总部服务型新兴经济产业,引进各类企业总部100家以上,建成青岛西海岸总部经济中心集聚地。并为西海岸新区提供创新基因、动力之源,成为青岛城市发展的新空间、西海岸的新地标群,现代产城融合的新典范。

  青岛国际大都市新名片,坐拥得天独厚的区域资源

  2017年3月,青岛将城市空间发展战略定位为“三湾三城”的海湾城市格局。青岛海洋活力区坐拥“三湾”之一的灵山湾。它位于铁镢山、小珠山、大珠山三山怀抱之中,河海交汇之处,比邻亚洲第一、占地5000亩的西海岸中央公园,与灵山岛隔海相望。

  在这片区域,空间轴线将南北两侧的西海岸中央公园和风河湿地系统联系起来,形成区域范围内完整的、相互联系的绿化空间体系。山、海、岛、园、滩、河,则成就了青岛海洋活力区世界级绝版资源。

  然而这里,却不是武侠小说中的避世“桃花源”。它处于青岛前湾港、董家口港两大国际深水港之间,坐拥世纪大道与滨海大道双干道,距离青岛胶东国际机场40分钟车程,距离青岛西站也仅15分钟车程。西海岸新区未来规划5条地铁线,其中有四条在此汇聚。海、陆、空、铁在这里交织出了一张全维交通网。

  肩负着蓝色使命,凭借着得天独厚的区域资源,未来的青岛海洋活力中心将实施高端配套服务,聚集商务酒店、国际商购Mall、未来展示中心、海洋博览中心、时尚体育中心、文化艺术中心、健康医疗中心等高端服务设施,建成后将成为新时代西海岸城市发展核心增长极和青岛国际大都市新名片。

  在建亚洲最大中央公园,兼具都会生活与人文景观

  中央公园是18世纪、19世纪的产物,作为现代城市公园,中央公园的首要特点就是够大!现在,世界上的很多城市也在建城市公园,但鲜少有用“中央公园”命名的。因为没有哪个现代化城市,在极尽繁华的CBD核心区还能拥有比肩19世纪的广袤绿地。

  绿色孕育奇迹。放眼全球,世界级中央公园周边,往往是人文景观与都会生活兼具,宜居价值与投资价值双赢。

  在纽约,中央公园凭借着自然与城市双资源,吸引着财富的聚集,周边的曼哈顿CBD已成为美国上流社会的缩影;建于18世纪的海德公园周边,则成就了伦敦的贵族社交圈;东京的新宿御苑,不但是世界级的CBD公园,也是招待各国使节和社会名流的地方。

  造园家西蒙曾经这样高度评价纽约中央公园:“凡是看到、感觉到和利用到中央公园的人,都会感到这块不动产的价值,它对城市的贡献是无法估计的”。

  



  北京林业大学园林学院副教授郑曦也曾在其2012年发表的一篇题为《“绿色综合体”——当代城市公园特征与发展战略研究》的文章中,表达过自己的观点:“城市公园不仅是地区经济发展的推动力,更是地区发展的重要经济引擎,特别是对于周边发展地块有增值影响。”

  毫无疑问,青岛海洋活力区正在为未来的全球CBD版图注入新势能。CBD与中央公园的结合,更是无懈可击。城市的极致繁华之处,一望无际的生态绿地营造了让世人仰望的时代盛景,更构筑了享誉全球的知名地标。

  



  以梦为舸,向海而生。海洋代表着梦想与希望。国家赋予了西海岸新区打造“海洋强国战略新支点”的历史使命。而此刻的青岛海洋活力区也正在描绘着海洋特色现代化经济体系的蓝图,这蓝色底蕴便是其未来之所在。

  [编辑: 高明良]

  



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